Bezeichnet der Vermieter die Bedarfsperson in der Erklärung einer Eigenbedarfskündigung mit einem vollständig unzutreffenden Nachnamen ist die Kündigung nach Auffassung des LG Berlin wegen Verstoßes gegen § 573 Abs. 3 BGB unwirksam. Der Vermieter kann eine Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn er die Räume für sich oder seine Familien- oder Haushaltsangehörigen benötigt (§ 573 Abs. … Weiterlesen …
Auf der diesjährigen MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE im Frühjahr zeigten unsere guten Bauträger und Makler viele Neu- und Bestandsimmobilien den interessierten Wohnungssuchenden aus der Region. Das Publikum bestand wie immer aus Familien, Singles und Kapitalanlegern. Viele interessierten sich auch für die Vorträge und Podiumsdiskussionen im Fachforum. Hier informierten Vertreter aus Politik, Wirtschaft und Behörden zu zentralen Themen … Weiterlesen …
Geschäftsräume – Mieträume müssen öffentlich-rechtliche Anforderungen erfüllen Der Vermieter von Gewerberäumen schuldet mangels abweichender Vereinbarungen die Überlassung der Mietsache in einem für den vereinbarten Betriebszweck genehmigungsfähigen Zustand. Die hierfür erforderlichen Baumaßnahmen hat der Vermieter auf eigene Kosten zu veranlassen. Dies hat das KG Berlin entschieden. Zu dem vom Vermieter nach § 535 Abs. 1 S. 2 … Weiterlesen …
Die Frage „Was gilt es jetzt zu tun und wie geht es weiter?“ stellten sich in Anwesenheit unserer Redaktion und anderer Pressevertreter wieder im Vorfeld der diesjährigen Münch- ner Immobilienmesse Fachexperten wie Alexander Hofmann, Vizepräsident des BFW Lan- desverband Bayern e.V. und Vorstand der Baywobau Immobilien AG, Christian Winkler, Vorstandsmitglied des BFW Landesverband Bayern e.V. … Weiterlesen …
Entspannt zu den eigenen vier Wänden – das ist besonders dieser Tage leichter gesagt als getan. Das weiß auch die Münchner Baywobau, seit nunmehr 58 Jahren am Markt fest etablierter Traditionsbauträger. Gerade in diesen Zeiten steht der Wunsch nach Stabilität und Sicherheit an erster Stelle – bei einem budgetlastigen Vorhaben wie dem Kauf einer eigenen … Weiterlesen …
Immobilienangebote pur aus Stadt und Land – Von der Immobilie bis zur maßgeschneiderten Finanzierung Volle Gänge, gute Stimmung an den Ständen und reger Andrang im Fachforum. Dieses Bild prägte die vergangene Herbstveranstaltung. Besucher wie Aussteller zeigten sich hochzufrieden, Kontakte wurden geknüpft und Zweifel auf beiden Seiten ausgeräumt. Auch für die bevorstehende Frühjahrsausgabe der beliebten Verbrauchermesse … Weiterlesen …
Alles rund ums Wohneigentum: Von der Immobilie bis zur maßgeschneiderten Finanzierung In Zeiten wie diesen, in denen sich viele Kaufinteressierte die Frage stellen, ob Wohneigentum für sie überhaupt noch finanzierbar ist, geht es vor allem um Dialog und maßgeschneiderte Lösungen. Genau dafür ist die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE bekannt – und bietet am 16. und 17. März … Weiterlesen …
Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd hat die Entwicklung der Objektangebote bei Eigentumswohnungen und Häusern zum Kauf in den süddeutschen Bundesländern Bayern und Baden-Württemberg sowie ihren Landeshauptstädten München und Stuttgart untersucht. Das Angebot für Wohnungen zum Kauf erhöhte sich 2023 mit deutlich verminderter Geschwindigkeit weiter, wobei das Wohnungsangebot in der Stadt München im Jahresvergleich 2022-2023 konstant … Weiterlesen …
Eigenbedarf – Keine Kündigung für den Cousin „Familienangehörige“ i.S.v. § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB sind nach Auffassung des AG Berlin nur Personen, für die das Prozessrecht mit Rücksicht auf die persönliche Beziehung zum Vermieter ein Zeugnisverweigerungsrecht vorsieht. Darauf, ob ein besonders enges persönliches Band zwischen dem Vermieter und der Bedarfsperson besteht, kommt es … Weiterlesen …
Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat Endes des letzten Jahres den Regional-Report für den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland vorgestellt. Der Bericht analysiert die aktuelle Marktlage in den Landkreisen Freising, Erding, Ebersberg, München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau und Bad Tölz-Wolfratshausen im Herbst 2023. „Die infolge der hohen Inflation eingeleitete Zinswende sorgt seit Mitte 2022 auch am … Weiterlesen …