Recht

Grundbuch – Kein Einsichtsrecht des Kaufinteressenten Für einen Kaufinteressenten, der den Namen des Grundstückseigentümers in Erfahrung bringen möchte, um mit ihm wegen eines eventuellen Verkaufs des Grundstücks Verbindung aufzunehmen, besteht nach einem neuen Beschluss des OLG München kein berechtigtes Interesse an der Grundbucheinsicht. Weder das Bundesdatenschutzgesetz noch die Datenschutzgesetze der Länder sind auf die Grundbucheinsicht … Weiterlesen …

Die aktuellen Pläne und Diskussionen über die Vergesellschaftung von Wohnungsbeständen, angetrieben durch Initiativen und politische Vorstöße aus Berlin, stoßen auch bei HAUS+GRUND MÜNCHEN auf scharfe Kritik. „Aus unserer Sicht erweisen sich diese Enteignungspläne bereits jetzt als schwerer Schaden für den gesamten Wohnungsmarkt. Investitionsklima massiv gefährdet: Schon die bloße Diskussion über derartige Maßnahmen führt zu einem … Weiterlesen …

Städtische Baumpflanzaktion behindert Wohnungsbau und Energiewende. Ein Fall aus der täglichen Praxis. Die Stadt München plant für den Klimaschutz die Pflanzung von 150 großen Bäumen in der Innenstadt. Die Kosten liegen pro Baum u.a. wegen des hohen Aufwandes infolge unterirdischer Leitungen, Spezialkonstruktionen und Nachfolgekosten bei 75.000 € bis 95.000 € pro Baum. Insgesamt somit bei … Weiterlesen …

Ein Mieter, der sein E-Bike in einer gemieteten Garage unterstellt, ist zur regelmäßigen Kontrolle des Akkus auch nach einem Sturz mit dem Fahrrad nicht verpflichtet. Mangels entsprechender Herstellerhinweise haftet der Mieter nicht für von dem Akku verursachte Brandschäden. Dies hat das OLG Oldenburg entschieden. Der Mieter haftet für Schäden am Eigentum des Vermieters grundsätzlich nur … Weiterlesen …

Haus- und Grundbesitzerverein München informiert über Urteil einer Anwohnerklage Die Beiträge der Grundstückseigentümer für den Anschluss an die städtische Kanalisation sollten nach einem entsprechenden Stadtratsbeschluss auf Basis der Geschossflächen der angeschlossenen Grundstücke neu berechnet werden. Die Geschossflächen wollte die Stadt mittels Überflug der Grundstücke durch eine Kamera-Drohne ermitteln. Dagegen klagte ein Grundstückseigentümer erfolgreich wegen Verletzung … Weiterlesen …

HAUS + GRUND: „Unsoziale Wohngeld-Kürzung um 40 %“ Folgende Pressemeldung von HAUS + GRUND MÜNCHEN erreichte uns zum aktuellen Thema der Wohngeld-Kürzung, die wir Ihnen nicht vorenthalten möchten. Rudolf Stürzer, meinungsstarker Vorsitzender, bezieht im Sinne der Haus-, Wohn- und Grundeigentümer wie folgt Stellung: „Der Vermieter als der natürliche Feind des Mieters. So werden Vermieter auch … Weiterlesen …

HAUS + GRUND MÜNCHEN setzt sich seit 1879 für eine umfassende, kompetente Beratung ein / Streitfälle zwischen Mietern, Pächtern und Haus- und Grundbesitzern können oft vermieden werden / Große Entlastung der Gerichte durch 26 Fachanwälte Zum 19. Mal in Folge wurde HAUS + GRUND MÜNCHEN als bundesweit erfolgreichste Interessenvertretung der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer ausgezeichnet. … Weiterlesen …

HAUS + GRUND MÜNCHEN: Registrierungspflicht für Kurzzeitvermietungen kommt ab August Die Landeshauptstadt München verschärft die Regeln für die Kurzzeitvermietung von Wohnraum. Nach der zum 1. April 2026 in Kraft getretenen Änderung des bayerischen Zweckentfremdungsgesetzes hat der Sozialausschuss der Landeshauptstadt München eine neue Zweckentfremdungssatzung beschlossen. Diese führt eine strikte Registrierungspflicht für Ferienwohnungen und Zimmer ein, die … Weiterlesen …

Mit einer „mietwucher.app“, betreibt die Partei Die Linke eine online Plattform, mit der Mieter über ein kostenloses Rechentool vermeintliche Mietpreisüberhöhungen, bzw. Mietwucher ermitteln sollen. Am Ende der Berechnung wird der Mieter, je nach Ergebnis auf angebliche Gesetzesverstöße seines Vermieters hingewiesen, z.B. dass die Miete mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit überhöht sei, gegen § 5 Wirtschaftsstrafgesetz verstoße … Weiterlesen …

Noch nie wurden in München so wenig Wohnungen gebaut wie im letzten Jahr – gerade mal 4.346 Einheiten. Früher waren es bis zu 10.000 pro Jahr. Heuer werden es noch weniger sein. Gleichzeitig wurden noch nie so viele Wohnungen benötigt – mindestens 12.000 pro Jahr – aufgrund des immer noch steigenden Pro-Kopf-Wohnflächenverbrauchs (0,25 m² pro … Weiterlesen …