Entspannt zu den eigenen vier Wänden – das ist besonders dieser Tage leichter gesagt als getan. Das weiß auch die Münchner Baywobau, seit nunmehr 58 Jahren am Markt fest etablierter Traditionsbauträger. Gerade in diesen Zeiten steht der Wunsch nach Stabilität und Sicherheit an erster Stelle – bei einem budgetlastigen Vorhaben wie dem Kauf einer eigenen Wohnimmobilie umso mehr. Doch es gibt Möglichkeiten, sich auch jetzt ein Stück weit mehr abzusichern. Dazu gehört, sich im Vorfeld der Kaufvertragsunterzeichnung ein genaues Bild von den eigenen finanziellen Möglichkeiten und den zu veranschlagenden Kosten zu machen. Ebenso ist es ratsam, sich umfassend über seinen zukünftigen Vertragspartner zu informieren. Und auch ein Blick auf den Bautenstand der favorisierten Immobilie lohnt sich. Denn je weiter dieser bereits fortgeschritten ist, desto mehr Sicherheit haben Sie.
„Mit unseren beiden Wohnensembles WEst und TOELZER in LaimWestend und Obersendling können wir Eigennutzern wie Kapitalanlegern auch in diesem Punkt einiges bieten“, erklärt Alexander Hofmann, Vorstand / Geschäftsführer der Baywobau Unternehmen. „Denn beide sind bereits fertiggestellt und die Wohnungen damit sofort bezieh- oder vermietbar.“ Der Neubaustandard sorgt dabei für zusätzliche Sicherheit, da hierdurch in absehbarer Zukunft keine kostspieligen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ins Haus stehen. Ebenso zahlen die Lagen der beiden Ensembles im beliebten Münchner Westen und Süden auf langfristigen Werterhalt und solide Wertentwicklungsperspektiven ein.
WEst: Bezugsfertig zum Wohlfühlen
Im Wohnensemble WEst in Laim-Westend haben Kaufinteressierte jetzt noch die Chance, sich eine der letzten freien Neubau-Eigentumswohnungen zu sichern. 2 Zimmer, ideal zum Selbstbezug und als reine Kapitalanlage, ganz ohne Fertigstellungsrisiko. Auch muss die Kaufentscheidung hier nicht auf Basis von Exposé, Baubeschreibung und einer MusterwohnungsBesichtigung getroffen werden, die in Wohnfläche und Zimmeranzahl vielleicht gar nicht den eigenen Vorstellungen entspricht. Beratungen können direkt in der persönlichen Favoritenwohnung stattfinden. Wohnen mit nachhaltigen Vorzügen: Die Ende letzten Jahres fertiggestellten Wohnungen erfüllen mehr als nur die grundlegenden Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Hier verbindet sich Effizienz mit zahlreichen Komfort-Features, was hohe Wohnqualität und Zukunftsstärke verspricht. Mit Ausstattungsobjekten und Materialien in Markenqualität, Aufzügen in jede Etage und Tiefgaragen-Einzelstellplätzen mit Vorrichtung für E-Ladestationen. Hinzu kommen vielseitige Indoor-Gemeinschaftsbereiche im Nachbarensemble, die von den WEst-Bewohnern mitgenutzt werden können. Und auch in Sachen Mobilität denkt WEst mit Sharing-Angeboten weiter, womit sich WEst durch und durch nachhaltig und kostenschonend präsentiert.
TOELZER: Sofort einziehen oder vermieten
Auch im begehrten Münchner Süden bietet die Baywobau mit ihrem Anfang des Jahres fertiggestellten Neubauensemble TOELZER die Möglichkeit, mit einer der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen einen qualitätsstarken Zukunftswert zu erwerben. Bezugsfertigkeit, attraktive Wohnlage sowie umwelt- und kostenschonende Vorzüge stehen für die hohe Sicherheit dieser Investition Pate. Dazu laden zwei voll ausgestattete Musterwohnungen ein, sich direkt und ganz einfach in den hohen Wohnkomfort und das Leben im TOELZER einzufühlen. Trendiger Wohnstil nahe Isar und Innenstadt: Wie auch in WEst füllen sich die Wohnungen in Obersendling Stück für Stück mit Leben. Mit ihren durchdachten Raumkonzepten, einladenden privaten Freibereichen und ausgesuchter Designausstattung darf hoher Komfort in jeder Wohngröße vorausgesetzt werden. Dem trägt auch tragen auch Bauweise und Technik Rechnung, die die Betriebs- bzw. Nebenkosten günstiger gestalten und für einen kleineren CO2-Fußabdruck sorgen. Ebenso attraktiv präsentiert sich auch die Nachbarschaft, die ein umfangreiches Versorgungs- und Freizeitangebot auf kurzen Wegen bereithält. Alles Weitere ist dank der idealen Anbindung ebenfalls minutenschnell erreicht.
Nähere Informationen zu den letzten verfügbaren Wohnungen in WESt und TOELZER erhalten Sie am Baywobau-Messestand. Fragen Sie auch nach den attraktiven Sonderkonditionen. Weitere Details finden Sie auch unter www.baywobau.de
JETZT VORVERKAUFSSTART: hOme in Oberschleißheim
Neben bezugsfertigen Wohnungen im Stadtgebiet München dürfen sich Messebesucher auch auf das jüngste Neubauprojekt des Bauträgers freuen. Dieses bietet nach Abschluss der beiden Bauabschnitte mit Wohnungsgrößen von 2 bis 5 Zimmern generationsübergreifenden Wohn- und Lebensraum, der sich durch gewohnt sorgsame Planung und hochwertige Qualitätsausführung so lebenswert wie werthaltig präsentieren wird. Highlights inklusive, allem voran die bereits vom Bauträger gesicherte KfWFörderung, die an die Wohnungskäufer weitergegeben wird. „Ein kleiner Beitrag, um unseren Kunden den Weg zur eigenen Immobilie ein wenig zu erleichtern,“ so Hofmann. Neben quartiersübergreifenden PhotovoltaikAnlagen wird dazu auch jede Wohneinheit mit einem Balkonkraftwerk zur Eigenstromerzeugung ausgestattet. Zusammen mit der ökologischen Bauweise, zertifizierten Materialien, biodivers gestalteten Außenanlagen, Fokus auf Barrierefreiheit und dergleichen mehr erfüllt hOme die strengen Kriterien des neuen staatlichen Gütesiegels „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ in der Stufe PLUS, was einen enormen Mehrwert für heute und morgen, für die Eigentümer und künftigen Bewohner, für die Nachbarschaft und die Gemeinde sowie für Natur und Klima bedeutet. Höchstmöglicher Förderbetrag inklusive.
Weitere Information und Details zu hOme erhalten Sie am Messestand und auf www.baywobau.de