Immobilienmarkt

Schlechte Stimmung bei Münchens Hausbesitzer. Immer mehr Eigentümer insbesondere von Mehrfamilienhäusern wollen in nächster Zeit verkaufen. Die Zahl der zum Kauf angebotenen Häuser und Wohnungen ist in München innerhalb eines Jahres um 55 % gestiegen (von 1.184 im Januar 2022 auf 1.839 im Januar 2023). Der Stadt München sind inzwischen über 60 Häuser mit insgesamt … Weiterlesen …

Steigende Zinsen, eine hohe Inflation und die schwächelnde Wirtschaft in Deutschland. Das Thema Immobilienkauf ist im Jahr 2023 sicher nicht das leichteste. Und dennoch planen 12 Prozent der Befragten in den kommenden fünf Jahren den Erwerb einer Wohnung oder eines Hauses. Die Hälfte der Teilnehmenden würde jedoch keine Immobilie mit Öl- oder Gasheizung kaufen. Laut … Weiterlesen …

Die Zahl der angebotenen Immobilien bayerischer Großstädte hat sich in Würzburg und Fürth mehr als verdoppelt, Ingolstadt verzeichnet ein Angebotsplus von 78%, Erlangen 71 % und unsere Landeshauptstadt München von immerhin 47%. „Seit dem zweiten Quartal 2022 belastet die Kombination aus stark gestiegenen Hypothekenzinsen, der hohen Inflation sowie den stark zunehmenden Bau- und Energiekosten die … Weiterlesen …

Die Frage „Wohin wird das führen? Wer weiß, wie das noch werden wird?“ stellten sich in Anwesenheit zahlreicher Journalisten bereits im Vorfeld der diesjährigen Münchner Immobilienmesse (MIM) Fachexperten wie Alexander Hofmann (im rechten Foto ganz rechts), Vizepräsident des BFW Landesverbandes Bayern und Vorstandsprecher bzw. Geschäftsführer der Baywobau, Christian Winkler (Fotomitte), Vorstandsmitglied des BFW Bayern sowie … Weiterlesen …

Die Anzahl der genehmigten Wohnungen beim Wohnungsbau in Bayern liegt nach der Hochrechnung des IVD Süd 2022 rd. 7 % unter Vorjahresniveau. Steigende Finanzierungs- und Baukosten sowie gesetzliche Regulierungen bremsen dringend benötigten Wohnungsbau zunehmend aus. „Die in den vergangenen Monaten kontinuierlich angestiegenen Finanzierungs- und Baukosten, eine restriktivere Kreditvergabe der Banken sowie weiterhin wachsende Anforderungen an … Weiterlesen …

Das IVD-Marktforschungsinstitut analysierte die Entwicklung der neu angebotenen Wohnimmobilien zum Kauf (Eigentumswohnungen und Häuser) in den süddeutschen Landeshauptstädten München und Stuttgart im Vergleich der deutschen Immobilienmetropolen („Big 7“ genannt) in Januar 2022 und 2023. Das Objektangebot an Wohnimmobilien zum Kauf in München ist im Januar 2023 um mehr als 50 % höher als im gleichen … Weiterlesen …

Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat Ende Januar 2023 den Spezial-Report „München-Augsburg-Ingolstadt-Rosenheim“ vorgelegt. Der Bericht untersucht die Wechselwirkung der Immobilienmärkte in den vier bayerischen Städten. „Aufgrund der geänderten Marktrahmenbedingungen hat sich die Lage auf dem Wohnimmobilienmarkt in den vergangenen Monaten gravierend verändert. Nach vielen Jahren mit starken Preisanstiegen auf dem Kaufmarkt kommt es nun … Weiterlesen …

Das IVD-Marktforschungsinstitut hat jetzt den Marktbericht „Wohnimmobilien Mietobjekte Bayern und Landeshauptstadt München Herbst 2023“ vorgestellt. In diesem verzeichnen in unserer Region die Mittelstädte höhere Mietpreisanstiege als die Großstädte: die höchsten Steigerungen bei Bestandswohnungen gibt es in Rosenheim mit +6,5 %, in Landshut +5,5 % und in Bamberg +4,7 %. Der Bericht zeigt eine zweigeteilte Marktsituation … Weiterlesen …

Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat auf seiner Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Kaufobjekte Bayern und Landeshauptstadt München Herbst 2023“ vorgelegt. „Die stark gestiegenen Hypothekenzinsen sowie Bau- und Energiekosten, die hohe Inflation und die Unsicherheiten infolge des Ukraine-Krieges haben die Nachfrage nach Kaufobjekten stark gebremst“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Zunächst setzte … Weiterlesen …