Eigenbedarf – Auch selbst verursachter Bedarf berechtigt zur Kündigung Der Eigentümer ist im Rahmen seiner Verfügungsbefugnis nicht nur zum Verkauf, zur Eigennutzung und zur Vermietung berechtigt, sondern auch zur Umgestaltung nach seinen Wünschen. Daher hindert auch die Herbeiführung eines Eigenbedarfsgrundes durch einen der Lebensplanung entsprechenden Umbau von Wohnraum die Kündigung auch dann nicht, wenn sich … Weiterlesen …
Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat den traditionellen RegionalReport für den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland vorgestellt. Der Bericht analysiert die aktuelle Marktlage in den Landkreisen Freising, Erding, Ebersberg, München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau und Bad Tölz-Wolfratshausen im Herbst 2025. „Ein wieder gestiegenes Kaufinteresse nach energetisch modernisierten Bestandsobjekten hat den Abwärtstrend bei den Kaufpreisen gestoppt. Erstmals … Weiterlesen …
„Seit der Trendwende am Immobilienmarkt ist eine kontinuierliche Verlängerung der Vermarktungsdauer von Wohnobjekten in den Landeshauptstädten München und Stuttgart zu beobachten. Dies kann den Eindruck eines steigenden Angebots erwecken. Tatsächlich betrifft die zunehmende Vermarktungsdauer jedoch vor allem Immobilien in einem schlechten baulichen Zustand oder mit erheblichem Modernisierungsbedarf“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Insbesondere … Weiterlesen …
Das offizielle bdia Handbuch Innenarchitektur 2025/26 lädt dazu ein, die Vielfalt und Innovationskraft der Innenarchitektur in Deutschland zu entdecken. 25 von einer Fachjury ausgewählte Projekte – von privaten Wohnhäusern über Szenegastronomie und Hoteldesign bis hin zu Arbeitswelten, Bildungsstätten und Gesundheitseinrichtungen – dokumentieren eindrucksvoll das hohe Gestaltungsniveau der Branche. Jede Arbeit wird mit professionellen Fotografien, Plänen … Weiterlesen …
Wer in München Wohneigentum verkauft, vermittelt oder finanziert, kommt an diesem Termin nicht vorbei: Vom 20. bis 22. März 2026 werden die lichtdurchfluteten Hallen 1 bis 3 des MTC World of Fashion-Centers zum zentralen Treffpunkt der regionalen Wohnungswirtschaft. Denn hier treffen sich auf der Münchner Immobilienmesse, die den Markt bewegen – Bauträger, Makler, Finanzierer, Vertriebe … Weiterlesen …
Liebe Leserin, lieber Leser,liebe Wohnungssuchende, das Referat für Stadtplanung und Bauordnung der Landeshauptstadt München ist wieder unter dem Begriff „ON TOUR – Zukunft findet Stadt“ zu Gast an spannenden Orten und diskutiert aktuelle Themen der Stadtentwicklung mit interessierten Bürgern und vielen unterschiedlichen Akteuren sowie Verantwortlichen. Stadtbaurätin Elisabeth Merk freut sich, sie alle im Literaturhaus, im … Weiterlesen …
Sondersituation in München Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) hat einen Gesetzesentwurf zur Kappung von Indexmieterhöhungen angekündigt. Dies hätte fatale Auswirkungen auf den bereits schwer angeschlagenen Mietwohnungsbau. Mit einer Mieterhöhung nach dem amtlichen Lebenshaltungskostenindex wird vom Vermieter lediglich ein Inflationsausgleich geltend gemacht. Der Kaufkraftschwund der Währung, d.h. der vereinnahmten Miete wird damit ausgeglichen. Deshalb führt diese nominale … Weiterlesen …
Durch die starken Schneefälle und das jetzt angekündigte Tauwetter besteht eine akute Gefahr durch Dachlawinen. Dabei stellt sich die Frage, wer für Personen- und Sachschäden u.a. an den geparkten Pkw’s haftet und wie solchen Schäden vorgebeugt werden kann. Durch Schneefanggitter kann ein Herabstürzen von Dachlawinen weitgehend verhindert werden. Die Verpflichtung zur Montage ist in den … Weiterlesen …
Noch ist kein Schneefall in Sicht! Wir wissen nicht, wann die Landeshauptstadt München und der Süden Bayerns wieder in eine Winterwunderland verwandelt werden. Wir haben uns deshalb entschlossen, zusammen mit Haus + Grund München, Sie, liebe Leserinnen und Leser, auf die Räum- und Streupflichten mit Urteilen und Fallbeispielen jetzt schon vorsorglich darauf hinzuweisen, denn irgendwann … Weiterlesen …
HAUS + GRUND MÜNCHEN hat für Sie, liebe Leserinnen und Leser, die wichtigtesten Neuregelungen für Hauseigentümer für das neue Jahr 2026 aktualisiert zusammengestellt. Hier können Sie alles übersichtlich herauslesen, was für Sie als Eigentümer wichtig ist. Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Das Gebäudeenergiegesetz, besser bekannt als Heizungsgesetz, sollte nach dem Koalitionsvertrag „abgeschafft“ werden. Im Koalitionsvertrag heißt … Weiterlesen …