Liebe Leserin, lieber Leser,liebe Wohnungssuchende, nach den deutlichen Rückgängen haben sich die Preise auf dem bayerischen Wohnimmobilienmarkt allmählich stabilisiert; vielerorts sind sogar leichte Preisanstiege zu beobachten. „Die zuletzt gestiegene Nachfrage nach Wohnimmobilien könnte jedoch durch den erneuten Anstieg der Bauzinsen gebremst werden. Ein wesentlicher Faktor hierfür sind die wirtschaftlichen Folgen des Iran-Kriegs, die zu steigenden … Weiterlesen …
HAUS + GRUND MÜNCHEN hat für diese Special-Ausgabe die wichtigsten gesetzlichen Neuerungen für Immobilieneigentümer im Jahr 2026 zusammengestellt. Eigentümer erhalten damit einen kompakten Überblick über relevante Änderungen und Entwicklungen. Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Die Bundesregierung hat ein Eckpunktepapier für ein neues Gebäudemodernisierungsgesetz vorgelegt. Ziel ist es, die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden weiter voranzutreiben und gleichzeitig … Weiterlesen …
Die sogenannte „Mietwucher-App“ sorgt aktuell für Diskussionen. Dabei wird Mietern suggeriert, dass sie durch einfache Eingaben prüfen könnten, ob ihre Miete überhöht ist und sie unter Umständen Geld zurückfordern können. Tatsächlich handelt es sich hierbei jedoch um eine stark vereinfachte Darstellung komplexer rechtlicher Zusammenhänge. Die rechtliche Bewertung, ob tatsächlich Mietwucher vorliegt, ist äußerst anspruchsvoll und … Weiterlesen …
Liebe Leserin, lieber Leser,liebe Wohnungssuchende, im Großraum München setzt sich der Aufwärtstrend auf dem Wohnimmobilienmarkt fort. Als eine der begehrtesten Regionen Deutschlands zieht der Großraum München aufgrund seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und kulturellen Angebote Familien, Singles und Kapitalanleger an. Trotz Unsicherheiten bleibt der Münchner Markt aber in sich robust – getrieben von vielen Faktoren … Weiterlesen …
Fotos in der Mietwohnung –Mieter kann Auskunft über Verwendung verlangen Fotografien der vermieteten Wohnung darf der Vermieter ohne Zustimmung des Mieters nur anfertigen, wenn dies zur Beseitigung von Schäden oder zur Beweissicherung erforderlich ist. Der Vermieter hat nach überwiegender Rechtsprechung auch keinen Anspruch darauf, nach der Kündigung des Mietvertrags die noch bewohnte Wohnung zum Zwecke … Weiterlesen …
„Im Koalitionsvertrag steht, dass das Heizungsgesetz abgeschafft wird. Äußerungen des Bundesumweltministers Ende vergangenen Jahres ließen vermuten, dass dies eventuell nicht so kommen wird. Nun haben es die Koalitionäre aber doch geschafft. Die Bundesregierung hat dazu dieser Tage ein Eckpunktepapier zum neuen Gebäudemodernisierungsgesetz veröffentlicht. Hiernach wird das Heizungsgesetz mit den bürokratischen und kleinteiligen Regelungen der Ampelkoalition … Weiterlesen …
Wer in München Wohneigentum kaufen will, sollte sich diesen Termin fest einplanen. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in München verlangt Übersicht, Vergleich und belastbare Informati onen. Genau das bietet die Münchner Immobilienmesse vom 20. bis 22. März 2026 in den lichtdurchfl utenden Halle 1 bis 3 des MTC (World of Fashion). An drei … Weiterlesen …
Liebe Leserin, lieber Leser,liebe Wohnungssuchende, die guten Nachrichten auf dem Immobilienmarkt halten an, denn die Immobilienkäufe und Nachfragen in unserer Region befinden sich weiter im Erholungstrend und sind im Jahresvergleich sogar deutlich gestiegen: Bayernweit ist die Zahl der zum Bau freigegebenen Wohnungen gegenüber dem schwachen Vorjahr um +7,5 % gestiegen, schreibt uns Prof. Stephan Kippes, … Weiterlesen …
Ein Meinungsbeitrag von Thomas Aigner, Inhaber und Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH „Wer die Presse liest, ist sich nicht sicher, wo die Prioritäten des Oberbürgermeisters in diesen Tagen liegen. Chefsache Surfen am Eisbach? Das ist wichtig für das Münchner Lebensgefühl und natürlich auch für Urban Surfer. Es gibt aber doch sicher Fachleute in der Stadtverwaltung, … Weiterlesen …
Mietminderung – 50 % bei Behalten eines Wohnungsschlüssels Das Zurückbehalten eines Wohnungsschlüssels ohne Zustimmung und Kenntnis des Mieters stellt einen erheblichen Gebrauchsmangel dar, der eine Mietminderung von 50 % rechtfertigt. Dies hat das AG Bielefeld in einem neuen Urteil entschieden. Nach Abschluss des Mietvertrages und Übergabe der Wohnung an den Mieter muss der Vermieter dem … Weiterlesen …