Der Münchner Bauträger Krieger+Schramm Wohnbau München schafft an drei guten Münchner Standorten
in Karlsfeld, in Aubing und in Allach wohngesunde Lebensräume als sichere Kapitalanlage.
Alles fing an, als Matthias Krieger, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der Krieger + Schramm Unternehmensgruppe, vor mehr als 20 Jahren eine seiner Baustellen besuchte. Dort nahm er einen beißenden Geruch wahr. So intensiv, dass er davon Kopfschmerzen bekam und nicht schlafen konnte. Für ihn war das der Schlüsselmoment: „Das kann und will ich unseren Mitarbeitern und unseren Kunden nicht antun.“
Krieger begann, sich intensiv mit der Frage zu beschäftigen, welche Auswirkungen Baustoffe und die Bedingungen auf einer Baustelle auf die spätere Wohnqualität haben. Auf seiner Suche nach einem kompetenten Partner fand er ihn in Peter Bachmann, dem Gründer des damaligen Sentinel Haus Instituts, heute Sentinel Holding Institut in Freiburg.
Aus einer Begegnung wurde eine langjährige Zusammenarbeit. Und aus einer persönlichen Erfahrung ein Anspruch, der bis heute gilt: Wohngesundheit gehört für Krieger + Schramm zum Bauen dazu.
Gesundheit beginnt in den eigenen vier Wänden
Wir alle achten auf eine ausgewogene Ernährung, kaufen möglichst schadstofffreie Produkte, bewegen uns, schlafen ausreichend und beschäftigen uns zunehmend mit der Frage, wie wir gesund alt werden können. Longevity ist längst mehr als ein Trend. Warum sollte das bei unserem Zuhause anders sein?
Schließlich verbringen wir einen großen Teil unseres Lebens in Innenräumen. Was wir dort täglich einatmen, berühren und hören, kann unser Wohlbefinden beeinflussen. Wohngesundes Bauen setzt genau hier an.
Ein neues Zuhause soll schön sein, energieeffizient und komfortabel. Aber es kommt auch auf das an, was man zunächst nicht sieht: die Qualität der Raumluft, die verwendeten Materialien, der Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmel oder die Ruhe in den eigenen vier Wänden. Gerade moderne Gebäudehüllen sind sehr dicht. Umso wichtiger ist es, mögliche Emissionen von Anfang an so gering wie möglich zu halten.
Krieger + Schramm setzt deshalb auf geprüfte und freigegebene Bauprodukte und lässt relevante Materialien auf mögliche Schadstoffe überprüfen. Doch wohngesundes Bauen endet nicht bei der Auswahl eines Materials.
Gesundheit steckt im Detail
Auf den Baustellen gelten besondere Regeln: Es wird auf eine sorgfältige Baustellenhygiene geachtet, unnötige Verschmutzungen werden vermieden und die beteiligten Fachkräfte werden für die Anforderungen des wohngesunden Bauens geschult.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Raumluftqualität. Nach Fertigstellung wird die Raumluft normgerecht gemessen. So lässt sich überprüfen, ob die empfohlenen Grenzwerte des Umweltbundesamtes eingehalten werden. Die Gebäude werden zudem durch das Sentinel Holding Institut zertifiziert.
Auch der Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmel beginnt lange bevor die Bewohner einziehen. Ein gezieltes Feuchtemanagement, definierte Ablüftungszeiten und die Absaugung der Rohfußböden sind Bestandteile der Prävention.
Und weil Gesundheit nicht nur eine Frage der Luft ist, gehört auch Schallschutz zum Konzept. Massive Wohnungstrennwände und Geschossdecken, geeignete Fenster und Türen sowie eine intelligente Grundrissplanung tragen dazu bei, störenden Luft-, Tritt- und Körperschall zu reduzieren.
Einer behält den Überblick: Damit aus vielen einzelnen Maßnahmen ein konsequentes Gesamtkonzept wird, begleiten bei Krieger + Schramm speziell geschulte WohnGesundheitsKoordinatoren die Bauprojekte – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Sie kontrollieren, ob die vereinbarten Vorgaben eingehalten werden. Gleichzeitig beraten sie Handwerker und Bauprofis direkt auf der Baustelle.
Vom persönlichen Anspruch zur Expertise im Geschosswohnungsbau
Was vor mehr als 20 Jahren mit einer persönlichen Erfahrung begann, ist heute eine ausgewiesene Kompetenz von Krieger + Schramm: Das Unternehmen hat sich zu einem führenden Unternehmen für wohngesundes Bauen im Geschosswohnungsbau entwickelt.
Und das zeigt sich auch in München. Alle Wohnprojekte der Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG werden wohngesund gebaut. Bei den neueren Projekten kommt zusätzlich die Qualitätssicherung des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) hinzu.
So verbindet Krieger + Schramm in München moderne Architektur und zeitgemäße Wohnkonzepte mit einem Anspruch, der weit über die sichtbare Gestaltung eines Gebäudes hinausgeht: Wohnraum soll nicht nur schön und funktional sein, er soll den Menschen guttun.
Wohngesundes Bauen ist bei Krieger + Schramm deshalb kein Zusatz, den man bei Bedarf auswählen kann. Es ist Teil des eigenen Verständnisses von Qualität. Denn am Ende geht es um etwas sehr Einfaches: einen Ort, an dem Menschen sich wohlfühlen. An dem sie gut schlafen, durchatmen und zur Ruhe kommen können. Das ist die Idee hinter Krieger + Schramm Wohngesund Bauen.
KARLS GÄRTEN in Karlsfeld:
www.karlsgaerten-karlsfeld.de
MÜNCHNER HÖFE in Aubing:
www.muenchner-hoefe.de