Baywobau baut hochwertige 1- bis 5,5-Zimmer-Neubauwohnungen am Tor zu München.
Zu Hause in Feldkirchen, im südöstlichen Münchner Landkreis – zwischen Stadt und Land, Ruhe und Dynamik, Tradition und Zukunft. Genau hier errichtet die Baywobau für Sie auf dem letzten großen Grundstück im Herzen der Gemeinde Feldkirchen eine von Grün geprägte Wohnanlage mit kompakten bis großzügigen Eigentumswohnungen in gewohnt hochwertiger Baywobau-Qualität – eine seltene Gelegenheit.
GREEN VILLAGE vereint anspruchsvollen Lebensraum mit hochwertigen 1- bis 5,5-Zimmer-Eigentumswohnungen, in denen sich Gegensätze aufheben und das Lebensgefühl in grüner Idylle harmoniert.
Feldkirchen verbindet Lebensqualität zwischen Natur und Stadt und dörflichem Charme mit moderner Infrastruktur. Im Ortszentrum rund um das Rathaus finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens. Grünflächen, Radwege und Naherholungsgebiete schaffen Raum für Bewegung und Entspannung – direkt vor der Haustür.
Um eine verbindende grüne Mitte orientiert, werden die insgesamt zehn Gebäude zum Schauplatz des Lebens in der dorfartigen, autofreien Anlage. Die Eigentumswohnungen verteilen sich dabei auf acht Gebäude, während zwei Häuser altersgerechte Wohnlösungen beherbergen. In sanften Biegungen schlängeln sich Wege hindurch, die die einzelnen Gebäude der Anlage miteinander verbinden.
Die Eigentumswohnungen werden nach dem Effizienzhaus-55-Standard errichtet. Damit ist der Kauf für Eigennutzer KfW-förderfähig (sofern Fördermittel zur Verfügung stehen), während Kapitalanleger von Abschreibungsmöglichkeiten dank 5 % degressiver AfA profitieren.
Grüne Dächer leisten einen positiven Beitrag zur Förderung der Biodiversität und zur Verbesserung des Raumklimas. Photovoltaik-Dachanlagen sparen zudem wertvolle Ressourcen und decken – je nach Sonneneinstrahlung – einen hohen Prozentsatz des Allgemeinstrombedarfs.
Im Zentrum der Anlage wird der großzügige, vielseitig ausgestattete Spielplatz zum Treffpunkt für Groß und Klein und bietet sicheren Raum zum Spielen, Entdecken und Freundschaften schließen. Sonnensegel sorgen für angenehme Verschattung an heißen Sommertagen, schützen die Kinder und erhöhen die Aufenthaltsqualität im Bereich der baumumsäumten, gemütlich arrangierten Sitzgruppen.
Freuen Sie sich auf:
- Hochwertig ausgestattete 1- bis 5,5-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Durchdachte Grundrisse von ca. 40 m² bis 120 m² Wohnfläche
- Ideal ausgerichtete Terrassen mit Privatgärten, Balkonen und Dachterrassen
- Wohngesunde Bauweise mit sorgfältig geprüften Baustoffen und Materialien
- Kosteneffizientes, klimaschonendes Energiekonzept
- Mehr Energie-Autarkie durch Solar-Bewohnerstrom über private Balkon-Photovoltaik
- Nachbarschaftliches Miteinander in einer dorfartigen Wohnanlage mit insgesamt 10 Mehrfamilienhäusern
(davon 2 Häuser mit altersgerechten Wohnlösungen, eine Kita direkt neben der Anlage) - Ruhige Nachbarschaft trotz zentraler Lage im Ortskern
- Gute Anbindung an B 471 und Autobahn A 94
- Urbane Vielfalt und ÖPNV-Anschluss in Fußnähe
Perfekt angebunden & entspannt wohnen
Wohnen in Feldkirchen bei München bedeutet: perfekt angebunden und gleichzeitig angenehm entspannt. Nur wenige Minuten vom wirtschaftsstarken Münchner Osten entfernt, verbindet der Standort eine hervorragende Infrastruktur mit einer lebenswerten Umgebung.
Kurze Wege zum Flughafen, schnelle S-Bahn-Verbindungen nach München und die direkte Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten machen Feldkirchen zu einer idealen Adresse für alle, die die Nähe zur Großstadt suchen, urbanes Leben genießen und ruhig wohnen möchten – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Für Sie da:
Sie möchten mehr über unsere neuen Eigentumswohnungen in Feldkirchen bei München erfahren? Dann stehen wir Ihnen für nähere Informationen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner und Preisbeispiele finden Sie auf den folgenden Seiten.