Liebe Leserin, lieber Leser,
liebe Wohnungssuchende,
wieder erfreuliche Nachrichten für die gesamte Branche. Die Immobilienumsätze in Bayern 2025 sind im Vergleich zu 2024 um +9 % gestiegen, wie uns der IVD in seiner Pressemitteilung kurz vor Redaktionsschluss dieser Ausgabe mitteilt. „Nach vielen Jahren mit Rekord-Immobilienumsätzen folgte in Bayern ab der zweiten Jahreshälfte 2022 eine Phase der deutlichen Marktabkühlung.
2024 kam es zu einer leichten Belebung des Marktgeschehens, die sich infolge gesunkener Immobilienpreise und stabilisierender Hypothekenzinsen in 2025 fortsetzte. Das Immobilienumsatzvolumen bewegte sich 2025 auf einem ähnlichen Stand wie im Niedrigzinsjahr 2018. Vor dem Hintergrund des inzwischen deutlich höheren Zinsniveaus ist das aktuelle Ergebnis durchaus positiv zu bewerten“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. Im ersten Halbjahr 2025 zeigte der Trend bei den Immobilienumsätzen mit 26,7 Mrd. € bereits klar nach oben: ein Plus von 11 % gegenüber dem ersten Halbjahr 2024.
Das Immobilientransaktionsvolumen lag für das gesamte Jahr 2025 bei 54,4 Mrd. € und damit mit +9 % über dem Vorjahresniveau, so Kippes. Auch bundesweit verzeichneten die Umsätze auf den Immobilienmärkten im vergangenen Jahr 2025 einen deutlichen Anstieg. Dieser fiel mit +17,6 % gegenüber dem vergleichsweise schwachen Jahr 2024 beachtlich aus. Es geht also weiter aufwärts bei Maklern und Bauträgern. Ihrer Immobiliensuche kommt dieser positive Trend sehr entgegen, die Branche ist motivierter und das Angebot ist so groß wie lange nicht mehr. Viel Erfolg auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden.
Viele interessante und preisaktualisierte Immobilienangebote, Neu und Bestand, finden Sie in dieser Ausgabe. Fragen Sie unsere Inserenten, fahren Sie zu den Baustellen, um den Wohnungstraum auch tatsächlich wahrmachen zu können