Liebe Leserin, lieber Leser,
liebe Wohnungssuchende,
die guten Nachrichten der Immobilienbranche setzen sich fort, denn die Entwicklung der Umsätze in den ersten drei Quartalen 2025 bestätigt den anhaltenden Erholungstrend auf dem bayerischen Immomarkt. Diese Tendenz wird sich laut der IVD-Hochrechnung fortsetzen. Das Jahresergebnis aus dem Jahr 2024 mit insgesamt 49,9 Mrd.€ wird voraussichtlich überschritten.
Das Umsatzvolumen könnte sich bis Jahresende in Bayern bei über 53 Mrd. € einpendeln, denn die Umsätze in Bayern liegen bereits in den ersten drei Quartalen 2025 mit +9% über Vorjahresniveau. „Das stabile Zinsniveau schafft Planungssicherheit und viele Kaufinteressenten finden ihren Weg zurück in den Markt. Zwar bleiben einige noch vorsichtig, doch die Zahl der Abschlüsse wächst stetig. Steigende Kreditvolumina und höhere Immobilienumsätze deuten darauf hin, dass der Markt langsam wieder an Dynamik gewinnt“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Nach einer Phase der Zurückhaltung kehrt auf dem bayerischen Wohnimmobilienmarkt allmählich Bewegung ein.“ Seit Herbst 2024 zeichnen sich auf diesem leichte Erholungstendenzen. Das Zinsniveau verharrt auf einem stabilen Niveau und potenzielle Käufer passen sich zunehmend an die veränderten Rahmenbedingungen an.
Trotz anhaltender Vorsicht und längerer Entscheidungsprozesse nimmt sowohl die Nachfrage als auch die Zahl der Kaufabschlüsse spürbar zu. In der Folge steigt das Neugeschäftsvolumen bei Wohnungsbaukrediten. Auch bundesweit setzte sich der positive Trend fort: Von Januar bis September 2025 belief sich das Volumen deutschlandweit auf rund 213 Mrd. €, ein Plus von 18,7 % im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum des Vorjahres.
Viel Erfolg auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden mit vielen interessanten und preisaktualisierten Immobilienangeboten, Neu und Bestand, in dieser Ausgabe.