Seit über 75 Jahren steht der Name Krämmel für ein regional verwurzeltes Familienunternehmen mit ganzheitlichen Immobilienlösungen, getragen von einem hohen Qualitätsbewusstsein und bestem Preis-Leistungs-Verhältnis.
OPUS.G ist dafür das beste Beispiel – und setzt südlich von München, in der Isarstadt Geretsried im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, neue Maßstäbe.
Rund 38 Kilometer von München entfernt bietet das neue nachhaltige Zukunftsquartier OPUS.G mit seinem ersten Bauabschnitt SILVA die Gelegenheit, sich den Wunsch nach urbanem Wohnen im Grünen zu erfüllen.
„Die Wohnungen unseres ersten Bauabschnitts SILVA sind bereits fertiggestellt, womit Käufer schon ab Spätsommer 2025 einziehen oder als Kapitalanlage vermieten können“, erklärt Korbinian Krämmel, geschäftsführender Gesellschafter der Krämmel Unternehmensgruppe. „Dadurch bieten wir unseren Kunden maximale Investitionssicherheit.“
Zwischen Wald und Stadt – Ein Ort zum Bleiben für heute und morgen
Mit einem Waldplatz im Zentrum wird SILVA zum Inbegriff für die Verbindung von Naturnähe und urbanem Lebensgefühl.
Das autofreie Quartierskonzept schafft zusammen mit einer eigenen Kindertagesstätte, facettenreichen Begegnungsorten und durchdachter Mobilitätsinfrastruktur – inklusive Sharing-Angeboten für PKW, E-Lastenräder und E-Bikes – ein rundum authentisches, lebenswertes Zuhause für alle Generationen.
Die liebevoll ausgestatteten 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen setzen den hohen Anspruch nach innen fort: Sorgfältig ausgewählte Materialien und vielfältige Designvarianten schaffen für jeden Geschmack das ideale Wohnambiente, während private Gärten, Balkone und Dachterrassen den Blick in die umliegende Natur öffnen.
Besonders attraktiv sind die SILVA-Wohnungen auch für Kapitalanleger, da der Wohnungskauf mit 5 % Sonder-AfA einen attraktiven Steuervorteil birgt. Dazu eignen sich die Wohnungen dank barrierefreier Wohnkonzepte und Serviceangeboten im Quartier auch ideal für Seniorinnen und Senioren – und damit für ein Modell, das besonders für die jüngere Generation interessant ist: Wer für die Eltern investiert, sorgt nicht nur für deren Wohnkomfort, sondern profitiert selbst von steuerlichen Vorteilen und kennt zugleich die Mieter.