Liebe Leserin, lieber Leser,
liebe Wohnungssuchende,
trotz des größeren Angebots bleibt die Nachfrage nach Immobilien in München hoch, da die Stadt München und ihr Umfeld weiterhin nicht nur als attraktive Wohn- und Arbeitsorte gelten, sondern auch tatsächlich sind. Wer hier wohnt und arbeitet, kann das bestätigen. Wer in unsere Region zieht – und das ist immerhin statistisch gesehen in nur einem Jahr eine ganze Kleinstadt – weiß das auch sehr bald zu schätzen. Die hervorragende Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die wirtschaftliche Stärke Münchens ziehen nach wie vor viele Menschen an. Bedingt durch diesen enormen Zuzug kommen die Mechanismen „Angebot und Nachfrage“ ins Spiel: Die Werthaltigkeit der Immobilien in unserer Region, wie es die Entwicklung vieler, vieler Jahre gezeigt hat, steigt auf Dauer an.
Es bleibt spannend zu beobachten, wie sich der Markt in den kommenden Monaten darstellt und ob das große Angebot weiterhin bestehen bleibt oder sich wieder verknappen wird. Und: Mit einer ab Ende 2023 deutlich gesunkenen Inflationsrate sowie wieder nach unten zeigenden Zinsen für Wohnungsbaukredite könnte der Markt in den kommenden Monaten in einem verbesserten Finanzierungsumfeld weiter neue Impulse erfahren. Nach wie vor gilt für kapitalkräftige Käufer das Vorhandensein eines großen Angebotes und deshalb die Chance auf DIE Traumwohnung.
Der Mietmarkt ist weiter angespannt: Ein seit Jahren wachsender Anteil an Einpersonenhaushalten, hohe Zuzugsraten sowie eigentliche Kaufinteressenten, die doch wieder in den Mietmarkt gehen, treiben die Preise für Mietwohnungen nach oben. Auch deshalb wünschen wir Ihnen viel Erfolg auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden. Rufen Sie bei unseren Inserenten dieser neuen Ausgabe an, haben Sie Mut und besichtigen Sie Ihre Neubau- oder Bestandswohnung, in die Sie zum Teil noch in diesem Jahr einziehen können.