Liebe Leserin, lieber Leser, liebe Wohnungssuchende,
der Immobilienmarkt befindet sich im Wandel: Bayerns Bauminister Christian Bernreiter und die Vorsitzende des Gutachterausschusses Gudrun Eder haben jetzt den aktuellen Immobilienmarktbericht Bayern 2024 vorgestellt. Jahrelang sind die Preise für Wohnimmobilien nur gestiegen, im vergangenen Jahr aber gesunken, so Bernreiter in seiner Pressemitteilung des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr, wie das Bauministerium offiziell heißt. Der steigende Zuzug und die damit verbundene hohe Nachfrage nach Wohnraum machen es nach wie vor für viele Menschen nicht einfach, Eigentum zu erwerben. Deshalb ist weiterhin eine aktive Bautätigkeit wichtig. Mit drei staatlichen Wohnungsbaugesellschaften schaffe Bayern selbst dringend benötigten Wohnraum. Auch mit der Weiterentwicklung von Wohnraumförderprogrammen leiste man einen wichtigen Beitrag.
Für Bernreiter stellt der Bericht eine unverzichtbare Datengrundlage dar, um Entscheidungsträger in Politik und Wirtschaft bei ihren Investitionsüberlegungen unterstützen zu können. Passend dazu lesen Sie auf den Seiten 15 bis 17 den Regional-Report für den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland, den jetzt das Marktforschungsinstitut des IVD Süd vorgestellt hat. Der Bericht analysiert auf drei Seiten die aktuelle Marktlage in den Landkreisen Freising, Erding, Ebersberg, München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau und Bad Tölz-Wolfratshausen im Frühjahr 2024. „Bis Mitte 2022 trieb eine hohe Nachfrage die Kaufpreise in der Region um die Landeshauptstadt München steil nach oben. Die Zinswende sorgte letztendlich für eine Trendumkehr und ein ehemals stark ausgeprägter Verkäufermarkt entwickelte sich sukzessive zum Käufermarkt“, erklärt uns Prof. Stephan Kippes, Leiter des Instituts. Seit Anfang 2024 nähme die Zahl der Kaufinteressenten, insbesondere bei Bestandsimmobilien, in einem sich stabilisierenden Marktumfeld wieder etwas zu und die zuvor deutlichen Preisnachlässe flachten meist ab.
Viel Erfolg bei der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden wünschen wir Ihnen.