Liebe Leserin, lieber Leser, liebe Wohnungssuchende, die Fertigstellungszahlen neuer Wohnungen haben bei uns in Bayern in 2023 gegenüber dem Vorjahr zugenommen, teilt uns der IVD Süd mit.
In Bayern wurden 57.077 Baufertigstellungen ermittelt, das sind gute 5,5 % mehr gegenüber dem Jahr 2022. Im Vergleich der beiden süddeutschen Bundesländer wurden in Baden-Württemberg 37.247 mehr Woh- nungen fertiggestellt, was dort einem Plus von 7,8 % entspricht. Gezählt wurden hierbei Wohneinheiten in neuerrichteten Wohngebäuden. „Es ist durchaus erfreulich, dass in Bayern und Baden-Württemberg im Jahresvergleich steigende Baufertigstellungszah- len gemessen wurden“, erklärt uns Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts in München. Wir erleben zurzeit viele positive Signale auf dem Münchner Immobilienmarkt.
Das Angebot ist wieder größer geworden – es gibt mehr Wohnraum, aber immer noch zu wenig, denn viel Wohnraum durch mehr Bauen, neu gedachte Konzepte und gute Umsetzungsstrategien entlasten weiterhin den Markt. Wir wissen, dass es nicht nur bei uns fast überall Gebäude gibt, die leer stehen und ohne Nutzung sogar zu verfallen drohen. Hier setzt die Städtebauförderung des Wohnungs- bauministeriums in Bayern mit der Förderinitiative „Leerstand nutzen – Lebensraum schaffen“ an: Leerstehende Gebäude in Erneuerungsgebieten können mit Förderungsmitteln saniert werden und bieten anschließend neuen Wohnraum. Die Städtebauförderung unterstützt Sanierungsmaßnahmen zur Belebung von Leerständen und Schaffung von Wohnraum mit einem außerordentlich hohen Fördersatz von 80 bis sogar 90 Prozent der förderfähigen Ausgaben. „Viele Gebäude, in denen neuer Wohnraum entstehen könnte, befinden sich in Privateigentum. Neben den Kommunen wollen wir daher auch verstärkt Sanierungsmaßnahmen von privaten Eigentümern unterstützen“, erklärt uns Bauminister Bernreiter. Interessierte Eigentümer sollten sich zur Klärung der Fördermöglichkeiten an die zuständige Gemeinde wenden.
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