Sehr geehrte Leserinnen und Leser,
die viel beachtete Münchner Immobilienmesse kann nicht wie ursprünglich geplant im Frühjahr stattfinden. Die aktuelle Situation stellt uns alle vor noch nie dagewesene Herausforderungen – auch im Bereich Planen und Bauen.
Wohnen, insbesondere die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und sozialen Infrastrukturen, wie beispielsweise den Neubau von Kindertagesstätten und Schulen, ist und bleibt auch in Zeiten von Corona für uns eine der wichtigsten Aufgaben der Landeshauptstadt München. Aktuell gilt es, das Referat für Stadtplanung und Bauordnung hierzu handlungsfähig zu halten. Die städtebaulichen Planungsverfahren werden so weit wie möglich weitergeführt und vorbereitet. Ein Großteil der Mitarbeiter/innen arbeitet im Homeoffice und Besprechungen erfolgen telefonisch oder per Video-Konferenz. Alle wichtigen Informationen und Servicenummern haben wir noch kompakter und übersichtlicher auf unserer zentralen Internetseite www.muenchen.de/planungsreferat zusammengestellt.
Die Wohnungsbauzahlen für 2019 zeigen, dass wir mit knapp 11.000 genehmigten Wohneinheiten das 3. Rekordjahr in Folge verzeichnen konnten, 2017 und 2018 hatten wir die Großprojekte Freiham oder Bayernkaserne in unserer Bilanz. Die Nachfrage nach Wohnungen und allem, was an Infrastruktur, Frei- und Grünräumen dazu gehört, steigt kontinuierlich an und wird aufgrund knapper werdenden Flächen anspruchsvoller. Nachhaltigkeit und Klimaschutz sind immer wichtiger werdende Bausteine einer vorausschauenden Stadtplanung. Um ausreichend bezahlbaren und energieeffizienten Wohnraum zu schaffen, müssen wir als Stadt und Akteure der Immobilienwirtschaft am Münchner Wohnungsmarkt verstärkt kooperieren. Es gilt, integrierte Konzepte für bezahlbaren Wohnraum gemeinsam zu entwickeln und auch Mut für alternative Ansätze und innovative Ideen zu zeigen. Als solides Fundament unserer erfolgreichen Zusammenarbeit können wir auf 25 Jahre Sozialgerechte Bodennutzung zurückblicken. Bei diesem Baulandmodell, das im Baugesetzbuch verankert ist, ziehen Stadt und private Bau- und Immobilienwirtschaft zum Nutzen des Allgemeinwohls an einem Strang.
Zusammenhalt ist das Credo der nächsten Zeit – privat, im beruflichen Umfeld oder gesamtgesellschaftlich betrachtet. Ich wünsche Ihnen Freude beim Lesen dieser Ausgabe – ein Vorgeschmack für die Ende Oktober geplante Münchner Immobilienmesse, zu der ich vorab allen Beteiligten Erfolg und gute Gespräche wünschen möchte.
Prof. Dr.(I) Elisabeth Merk
Stadtbaurätin der Landeshauptstadt München